新颖轩（Neu at Novena）位于第 11 邮区的诺维娜（Novena），是新加坡的市中心。项目的地段在摩绵坡（Moulmein Rise）和西娜兰通道（Sinaran Drive）的交界处。
这里靠近纽顿（Newton），毗邻乌节路（Orchard Road），是新加坡的高档住宅区之一。
新颖轩距离诺维娜地铁站（Novena MRT Station）仅 300 米的距离，步行 4 分钟就可到达。这条是南北线（North South Line），居民可以轻松乘搭地铁去往乌节路、滨海湾（Marina Bay）、莱佛士坊（Raffles Place）、政府大厦（City Hall）等核心地带。
即将在 2030 年建成的诺维娜健康城（Health City Novena）就在新颖轩附近，到时候将增加该地区的顶级医疗中心和专家诊所。随着国人的医疗需求日益增加，卫生部在 2013 年宣布用 17 年建设诺维娜健康城，将急症治疗、中长期护理和教育培训集为一体。
新加坡政府打造中的诺维娜健康城将会带动这一带高档私宅的需求量。
新颖轩的理念是来源于未来，整栋建筑从 7 楼到楼顶，弯曲的幕墙包裹着塔楼，这一美学上让人愉悦的设计为新颖轩成为标志性的建筑奠定了基础。
郁郁葱葱的公寓环境，新颖轩让这里的居民身处青山绿水之间，25 米长的膝上泳池和水中吧台相互融合，让居民可以在周末的假期里放松，游完泳又可以坐在水吧中享受一杯沁心的果汁。
小朋友更是可以在家庭休闲区和儿童戏水区欢快的享受童年，而且家长可以在休息室中照看孩子们。
居民可以呆在舒适的茧荚的拥抱里，外面枝繁叶茂绿意盎然，让你在宁静中尽情享受大自然。
夜晚星光无限的泳池闪烁着迷人的光芒，仿佛召唤你在星空下畅游，去泡个澡，享受仰望星空的乐趣。新颖轩还为这里的居民设计了一处凉爽的休闲聚会用餐区，可以款待亲朋好友。
项目名称：新颖轩（Neu at Novena）
发展商：乐斯太平洋控股（Roxy Pacific Holdings）
产权年限：永久地契
地址：摩绵坡 27 号（27 Moulmein Rise）
地区：第 11 邮区（纽顿、诺维娜）
单位总数：87 住宅
户型：2 – 4 居
总楼层：1 栋 17 层
占地面积：约 2062.30 平方米
交房时间：2023 年 5 月 1 日
NS20-诺维娜-Novena
华苑小学（Farrer Park Primary School）
圣若瑟书院附小（St. Joseph’s Institution Junior）
英华学校 (经禧)（Anglo-Chinese School Junior）
英华学校 (小学)（Anglo-Chinese School (Primary)）
圣婴女小 (大巴窑)（CHIJ Primary (Toa Payoh)）
宏文学校（Hong Wen School）
擎青小学（Kheng Cheng School）
新加坡女子学校 (小学部)（Singapore Chinese Girls’ Primary School）
圣玛格烈小学（St. Margaret’s Primary School）
北烁学校（Northlight School）
英华学校 (巴克路)（Anglo-Chinese School (Barker Road)）
新加坡女子学校（Singapore Chinese Girls’ School）
明智中学（Bendemeer Secondary School）
圣约瑟学院（St. Joseph’s Institution）
圣婴女中 (大巴窑)（CHIJ Secondary (Toa Payoh)）
公教初院（Catholic Junior College）
新加坡艺术学院（School of The Arts Singapore, SOTA）
新加坡国立大学 (武吉知马校区)（National University of Singapore Bukit Timah Campus, NUS）
新加坡管理大学（Singapore Management University, SMU）
新加坡楷博高等教育学院（Kaplan）
新加坡南洋艺术学院（National Academy of Fine Arts, NAFA）
新加坡拉萨尔艺术学院（Lasalle College of The Arts）
三育国际学校（San Yu Adventist School）
伊顿国际学校 (汤申)（EtonHouse International School Thomson）
圣约瑟国际学院（St. Joseph’s Institution International, SJI）
伊顿国际学校 (乌节)（EtonHouse International School Orchard）
英威特国际学校 (登布西校区)（Invictus International School Dempsey Campus）
博伟国际教育学院 (市区校园)（Dimensions International College (City Campus)）
英仕学院（Insworld Institute）
意大利补习学校（Italian Supplementary School）
诺维娜广场（Velocity@Novena Square）
大华广场（United Square）
Square 2 商场（Square 2）
乌节路商圈（Orchard Road Shopping Belt）
| 户型 | 面积(m²) | 单位数 |
|---|---|---|
| 2 卧室 | 51 - 61 | 57 |
| 3 卧室 | 80 | 5 |
| 3 卧室（双钥匙） | 76 | 14 |
| 4 卧室（复式） | 111 | 2 |
| 4 卧室+储藏室 | 121 | 9 |
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