艺雅轩（The Atelier）位于黄金第 9 邮区的中心地带，坐落在纽顿（Newton）成熟区域的马克维道（Makeway Avenue），不但占据极其优越的地理位置，还拥有丰富的便利设施，包括数步之遥的纽顿地铁站（Newton MRT Station）。
该项目淋漓尽致的展现了时尚与奢华的建筑风格，这座 22 层楼高的独特塔楼，拥有绝无仅有的 120 套限量豪宅。
艺雅轩的每个单位结合了卓越的设计与最先进的技术，将精妙的高科技和完美的设计感融合在一起。从公寓楼内的人脸识别和车牌辨识设备、无接触式手挥按钮，以及智能包裹箱和智能信箱开始；先进的数字性能逐渐向内渗透，每个单位都配有数码门锁、智能空调、智能照明和智能热水；以及位于客厅中心位置的烟雾探测器可实时提醒，即使业主外出时也可以像在家中一样进行操作。
意大利奢华品牌捷仕（Gessi）采用的高级哑光黑卫浴配件体现了艺雅轩的尊贵个性。每个单位还配备了德国卫浴洁具唯宝（Villeroy&Boch）和来自帝泽（De Dietrich）的高档法国电器厨具。其独具匠心的建筑设计，让业主回家时体验到专属的静谧休闲时光。
艺雅轩还将业主的尊享体验延伸到室外，为人们精心规划了可以休闲散心的公共设施。居住在艺雅轩让您仿佛沉浸在大自然中，步入一个社交空间，绿色植物和公寓设施服务于一个主要目的的——为您提供整体休闲的生活方式。
连接绿色区域的绿色走廊是城市生活的整体概念，绿地是功能性空间的重要组成部分，功能性空间共分布在三个景观露台上，其中包括华丽的健身泳池，设备齐全的会所、书房、儿童游乐区和用餐区等。
拥有永久地契的艺雅轩，有着非常宽阔的居住空间，给业主提供了绝佳的专属性和私密性。周边的武吉知马路（Bukit Timah Road）、杜尼根路（Dunearn Road）和中央高速公路（CTE），进一步加强了这一优质开发项目的道路连接性。
即将在 2030 年建成的诺维娜健康城（Health City Novena）就在艺雅轩附近，到时候将增加该地区的顶级医疗中心和专家诊所。随着国人的医疗需求日益增加，卫生部在 2013 年宣布用 17 年建设诺维娜健康城，将急症治疗、中长期护理和教育培训集为一体。
正是在这样一个充满活力的环境中，艺雅轩在城市景观上留下自己的印记，居住在高层的业主也因为能一览无余的欣赏到新加坡壮丽的城市景观。
项目名称：艺雅轩（The Atelier）
发展商：万国公司（Bukit Sembawang）
产权年限：永久地契
地址：马克维道 2 号（2 Makeway Avenue）
地区：第 9 邮区（纽顿、诺维娜）
单位总数：120 住宅
户型：1 – 4 居
总楼层：1 栋 22 层
占地面积：约 3,863 平方米
交房时间：2024 年 3 月 1 日
DT11/NS21-纽顿-Newton
英华学校 (经禧)（Anglo-Chinese School Junior）
英华学校 (小学)（Anglo-Chinese School (Primary)）
华苑小学（Farrer Park Primary School）
圣若瑟书院附小（St. Joseph’s Institution Junior）
圣玛格烈小学（St. Margaret’s Primary School）
宏文学校（Hong Wen School）
新加坡女子学校 (小学部)（Singapore Chinese Girls’ Primary School）
圣婴女小 (大巴窑)（CHIJ Primary (Toa Payoh)）
英华学校 (巴克路)（Anglo-Chinese School (Barker Road)）
新加坡女子学校（Singapore Chinese Girls’ School）
圣约瑟学院（St. Joseph’s Institution）
北烁学校（Northlight School）
圣婴女中 (大巴窑)（CHIJ Secondary (Toa Payoh)）
公教初院（Catholic Junior College）
新加坡艺术学院（School of The Arts Singapore, SOTA）
新加坡国立大学 (武吉知马校区)（National University of Singapore Bukit Timah Campus, NUS）
新加坡管理大学（Singapore Management University, SMU）
新加坡楷博高等教育学院（Kaplan）
新加坡南洋艺术学院（National Academy of Fine Arts, NAFA）
新加坡拉萨尔艺术学院（Lasalle College of The Arts）
三育国际学校（San Yu Adventist School）
伊顿国际学校 (汤申)（EtonHouse International School Thomson）
圣约瑟国际学院（St. Joseph’s Institution International, SJI）
伊顿国际学校 (乌节)（EtonHouse International School Orchard）
英威特国际学校 (登布西校区)（Invictus International School Dempsey Campus）
博伟国际教育学院 (市区校园)（Dimensions International College (City Campus)）
英仕学院（Insworld Institute）
意大利补习学校（Italian Supplementary School）
诺维娜广场（Velocity@Novena Square）
大华广场（United Square）
Square 2 商场（Square 2）
乌节路商圈（Orchard Road Shopping Belt）
| 户型 | 面积(m²) | 单位数 |
|---|---|---|
| 1 卧室 | 51 | 30 |
| 2 卧室 | 81 - 85 | 45 |
| 3 卧室 | 109 - 119 | 37 |
| 4 卧室 | 139 | 8 |
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